5 Baugrundstücke
im Neubaugebiet in Selk
Jetzt mit dem Hausbau starten!
Idyllisch und ländlich wohnen, nicht weit vom Wasser, der Schlei und der Kreisstadt Schleswig – diesen Traum können Sie sich auf einem Grundstück der Gemeinde Selk wahrmachen.
Baugebiet und Grundstück
5 Grundstücke zwischen ca. 730 m2 und knapp 1.300 m2 stehen Ihnen zur Verfügung, um dort Ihr Haus von Town & Country zu bauen.
Baustart ist ab Frühjahr 2023 möglich.
Lage
Nah an Schleswig und der Schlei wohnen
Selk gehört zum Amt Haddeby und ist eine ehrenamtlich verwaltete Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg. Selk liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage direkt am Selker Noor – einem Binnensee, der mit dem Haddebyer Noor und damit indirekt mit der Schlei verbunden ist. Zur Schlei und nächsten Badestelle sind es 10 Autominuten. Die Kreisstadt Schleswig ist 4,8 km entfernt. Zu erreichen ist der Ort am besten über die Autobahn A7 Abfahrt Schleswig/Jagel.
Knapp 900 Einwohner verteilen sich auf die Ortsteile Ober- und Niederselk mit Altmühl und Wedelspang. Selk hat sich in den letzten 40 Jahren aufgrund der guten verkehrstechnischen Anbindung und seiner landschaftlichen Reize zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt.
In unmittelbarer Nähe zum Wald und des Selker Noors befindet sich eine Kindertagesstätte. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort Busdorf; weitere Schulen in Schleswig.
Bebauungsplan
Was darf gebaut werden?
Der Bebauungsplan gibt Aufschluss über die erlaubten Bauweisen. Auf den angebotenen Grundstücken in Selk lassen sich viele unserer Haustypen aus den Serien Bungalow und Einfamilienhäuser realisieren. Aufgrund der Grundstücksgrößen und einer Grundflächenzahl von 0,3 bietet der Bebauungsplan bei auch Möglichkeiten für größere Bungalows und Einfamilienhäuser. Auch ansonsten gibt es hier viel Freiraum für die Planung Ihres Traumhauses.
Beispielrechnung
Eine gute Kostenplanung ist die Grundlage für eine solide Finanzierung
In einem ersten Arbeitstermin gehen wir immer alle Kosten, die im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben entstehen mit unseren Bauinteressenten durch. Neben Grundstückspreis und Hauspries summieren sich regelmäßig viele weitere Kostenpositionen, die es zu berücksichtigen gilt. Diese sind sehr individuell und hängen vom Grundstück und vor allen Dingen von den Wünschen der Bauherren ab. Die hier gezeigte Beispielrechnung entspricht den Erfahrungen aus vielen Bauvorhaben. Natürlich kann diese bei Ihnen etwas anders ausfallen. Lassen Sie uns also gerne dazu sprechen und vereinbaren Sie als ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus einen Arbeitstermin mit uns. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie, um mit Ihnen eine gute und vollständige Kalkulation auf Basis Ihrer Wünsche zu erstellen. Denn eine gute Kostenplanung ist die Grundlage für eine solide Finanzierung.
Über unseren Finanzierungsservice unterstützen wir Sie dann auch bei der Einhlung der passenden Angebote und sind auch bei allen weiteren Schritten zum Hausbau gerne helfend an Ihrer Seite.
Ihre persönliche Hauskaufberaterin:
Dörthe Hofer
Telefon: 04621 - 530 20 25
E-Mail: doerthe.hofer(at)tc.de
