2 Baugrundstücke für Ihren Hausbau
in Steinbergkirche

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus!

Sie möchten in der Nähe vom Wasser leben? Die Grundstücke eignen sich auch hervorragend für einen Zweitwohnsitz.

Hier können Sie sofort mit Ihrem Hausbau starten!

Baugebiet und Grundstück

Das Neubaugebiet liegt in zentraler Ortslage von Steinbergkirche und ist gleichzeitig eingebettet in die sich anschließenden weiten Felder der Angelner Naturlandschaft.  Die Erschließungsarbeiten sind für die beginnende Bauphase abgeschlossen. Nach der gemeinsamen Planung können Sie also direkt mit Ihrem Hausbau starten.

Bis auf die letzten zwei Grundstücke ist das Neubaugebiet vollständig vermarktet. Die beiden Grundstücke haben eine Fläche von ca. 460 qm und ca. 530 qm und bieten durch die Lage die Möglichkeit für eine südliche Ausrichtung Ihrer Terrasse.

Lage

Nur wenige Meter bis zur Flensburger Förde

Weit im Norden, eingebettet zwischen gelben Rapsfeldern und der blauen Flensburger Förde, liegt diese schöne Gemeinde. Wie die Auszeichnung „Schönes Dorf“ verrät, ist Steinbergkirche ein Ort, an dem man sich gerne aufhält - ob Tourist oder Bewohner. Die ca. 2800 Einwohner große Gemeinde Steinbergkirche ist einer der beiden ländlichen Zentralorte des Amtes Geltinger Bucht. Steinbergkirche, 2788 ha groß, liegt an der 34 km langen Flensburger Förde - ein Paradies für Wassersportler und Badenixen. Das Umland ist von Landwirtschaft geprägt. 

Im gesamten Amtsbereich gibt es vier Grundschulen, davon eine in Steinbergkirche, eine Gemeinschaftsschule sowie eine dänische Schule, dazu kommen acht Kindergärten.

Als „ländlicher Zentralort“ verfügt die Gemeinde Steinbergkirche über jegliche Infrastruktur, die den Alltag bequemer und einfacher macht. Für Familien mit Kindern ist Steinbergkirche interessant, denn hier gibt es einen modernen Kindergarten mit bis zu 75 Plätzen, eine zweizügige Grundschule sowie ein großes Freizeitangebot für Groß und Klein. Ob Sport oder Musik, im Verein oder selbstständig – die Möglichkeiten sind mehr als ausreichend.

Die Region „Angeln“, wo auch Steinbergkirche liegt, gehörte über mehrere Jahrhunderte zur dänischen Krone. Noch heute haben Eltern die Möglichkeit, ihre Kinder zweisprachig zu erziehen, dank der dänischen Schule im Ortsteil Hattlund.  

Zentral zwischen Flensburg und Kappeln gelegen, ist Steinbergkirche der optimale Ausgangspunkt für die, die in der Stadt arbeiten und auf dem Land wohnen möchten. Die B 199 bringt Pendler schnell in die Städte und die benachbarten Gemeinden.

Doch auch Steinbergkirche bietet die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Ein Einkaufszentrum sowie mehrere Einzelhändler, zwei Zahnärzte und zwei Allgemeinärzte, eine Apotheke, Banken und eine Postfiliale decken die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner.

Steinbergkirche ist der optimale Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Ausflüge und Wochenenden. Eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen führen durch die hügelige Angelner Landschaft und die faszinierende Küste der Flensburger Förde ist nie weit weg. Entlang der 34 km langen Flensburger Förde gibt es versteckte Buchten und herrliche Naturstrände zum Baden und Sonnen.

Auch Kulturinteressierte sind hier richtig, denn hier gibt es die schöne romanische St. Martin Kirche und viele weitere Sehenswürdigkeiten.

Bebauungsplan

Was darf gebaut werden?

Der Bebauungsplan gibt Aufschluss über die Möglichkeiten der erlaubten Bauweisen. Auf den angebotenen Grundstücken in Steinbergkirche lassen sich alle Haustypen vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen realisieren.  Die Möglichkeiten für die Realisierung Ihres Hausbautraums sind also vielfältig und den passenden Haustyp, der zu Ihren Wünschen passt, finden Sie damit ganz sicher auf unserer Webseite. Es ist übrigens auch eine Bebauung als Ferienhaus möglich - allerdings nur zur eigenen Nutzung. Eine wechselnde Vermietung ist in dem Gebiet nicht erlaubt.

 

Beispielrechnung

Eine gute Kostenplanung ist die Grundlage für eine solide Finanzierung

In einem ersten Arbeitstermin gehen wir immer alle Kosten, die im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben entstehen mit unseren Bauinteressenten durch. Neben Grundstückspreis und Hauspries summieren sich regelmäßig viele weitere Kostenpositionen, die es zu berücksichtigen gilt. Diese sind sehr individuell und hängen vom Grundstück und vor allen Dingen von den Wünschen der Bauherren ab. Die hier gezeigte Beispielrechnung entspricht den Erfahrungen aus vielen Bauvorhaben. Natürlich kann diese bei Ihnen etwas anders ausfallen. Lassen Sie uns also gerne dazu sprechen und vereinbaren Sie als ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus einen Arbeitstermin mit uns. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie, um mit Ihnen eine gute und vollständige Kalkulation auf Basis Ihrer Wünsche zu erstellen. Denn eine gute Kostenplanung ist die Grundlage für eine solide Finanzierung.

Über unseren Finanzierungsservice unterstützen wir Sie dann auch bei der Einhlung der passenden Angebote und sind auch bei allen weiteren Schritten zum Hausbau gerne helfend an Ihrer Seite.

Bungalow 100

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

 

 

Ihre persönliche Hauskaufberaterin:

 

Dörthe Hofer


Telefon: 04621 - 530 20 25

E-Mail: doerthe.hofer(at)tc.de

 

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